Tradition.pl

Kryniczno L1

Przedstawiamy naszą kolejną inwestycję na północy Wrocławia. 6 domów w zabudowie bliźniaczej. Wszystkie wyposażone w pompy ciepła i rekuperację. Gotowe do odbioru na koniec roku 2026 – oddawane z pełnym zagospodarowaniem – ogrodzone, wybrukowane podjazdy i podejścia.

Inwestycja znajduje się przy drodze asfaltowej, pomiędzy domami willowymi, wolnostojącymi co zapewnia miłe poczucie prywatności na ogrodzie.

Dostępne domy

NR 1 – 859.000 PLN

NR 2 – 839.000 PLN

NR 3 – 829.000 PLN – promocja

NR 4 – 839.000 PLN

NR 5 – 849.000 PLN

NR 6 – 879.000 PLN

RZUTY

Standard wykonania

OTOCZENIE

  • Ogrodzenie: Teren ogrodu w całości ogrodzony ogrodzeniem panelowym H-1.5 ZN Panel 3D, drut fi 4 mm, RAL 9005.
  • Podjazd i ciąg pieszy: Podjazd do garażu i ciąg pieszy do drzwi wejściowych wykonane z kostki brukowej Betard Urbanica, kolor grafit, gat. I, 6 cm.
  • Teren wokół budynku: Wyrównany glebogryzarką.

Obrazek

Przeciągnij i upuść obrazek, prześlij go lub wybierz z biblioteki.Wyślij na serwerBiblioteka mediówDodaj adres URL

KONSTRUKCJA, WYKOŃCZENIE I ELEMENTY BUDYNKU

Fundamenty:

  • Żelbetowe ławy fundamentowe,
  • Ściany fundamentowe z pustaków zalewowych betonowych, zalewane betonem B25,
  • Zbrojone, izolowane termicznie i przeciwwilgociowo.

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne:

  • Ściany zewnętrzne: Murowane z pustaka ceramicznego Porotherm 18.8.
  • Ściana między lokalami: Murowana z pustaka ceramicznego Porotherm 25/37.5 AKU, o podwyższonej izolacyjności akustycznej.
  • Ściany konstrukcyjne: Zakończone wieńcem żelbetowym; nadproża żelbetowe.

Ściany wewnętrzne działowe:

  • Murowane z pustaków ceramicznych Porotherm 11.5,
  • Połączone systemowo ze ścianą konstrukcyjną budynku.

Stropy:

  • Nad parterem: Żelbetowy monolityczny,
  • Nad I piętrem: Żelbetowy monolityczny.

Schody:

  • Schody na I piętro: Biegi i spoczniki żelbetowe,
  • Schody na poddasze: Otwór w stropie przygotowany pod schody drewniane (Brak schodów na poddasze).

Podłogi:

  • Posadzki: Szlichta cementowa – dylatowana obwodowo, bez warstwy wykończeniowej.

Wykończenie ścian i sufitów:

  • Parter: Tynki gipsowe jednowarstwowe wykonane na mokro.
  • I piętro: Tynki gipsowe jednowarstwowe wykonane na mokro, sucha zabudowa w systemie Norgips, pokryta szpachlowaniem Q2.

Dach:

  • Dwuspadowy o konstrukcji drewnianej,
  • Pokrycie: dachówka ceramiczna,
  • Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy powlekanej z odprowadzeniem wody w systemie.

Elewacja:

  • Ocieplenie lekkie – styropian o grubości 20 cm,
  • Tynk strukturalny sylikonowy w systemie Greinplast,
  • Częściowo panele imitujące drewno  Greinplast.

Stolarka okienna:

  • Profil FEN 76 5S / 5R: Profil o głębokości zabudowy ościeżnicy 76 mm, skrzydła 82 mm, pakiet 3-szybowy, wsp. U=0,6 W/m^2K.
  • Dodatkowe zabezpieczenia: Min. 4 grzybki antywyważeniowe, podnośnik skrzydła, wielostopniowy uchył, klamki antywyważeniowe Secustic.

Rolety zewnętrzne na parterze:

  • Podtynkowe, aluminiowe, silniki przewodowe przeciążeniowe (pod przełącznik),
  • Kasety rolet montowane w świetle ściany, pokryte styropianem.

Parapety:

  • Zewnętrzne z blachy w kolorze obróbek blacharskich,
  • Brak parapetów wewnętrznych.

Stolarka drzwiowa:

  • Drzwi wejściowe: Wzmocnione WIKĘD PREMIUM TERMO, kolor antracytowy, szyba Reflex, obustronne ramki inox,
  • Brak stolarki drzwiowej wewnętrznej.

INSTALACJE

Wodno-kanalizacyjne i deszczowe:

  • Przyłącze kanalizacji sanitarnej,
  • Przyłącze wodociągowe zakończone wodomierzem,
  • Wykonane i zaślepione podejścia wody i kanalizacji w łazience i kuchni,
  • Stelaże podtynkowe w łazience i toalecie
  • Zawór ogrodowy z zabezpieczeniem przeciwzamrożeniowym,
  • Rozprowadzenie kanalizacji deszczowej do zbiornika 4 m3 połączonego ze studnią chłonną.

Elektryczne:

  • Wyprowadzenie oświetlenie ciągów pieszych i wejścia,
  • Instalacja zasilania budynku,
  • Instalacja odgromowa i ochrony od porażeń,
  • Tablica rozdzielcza w garażu,
  • Instalacja włączników oświetleniowa i gniazd,
  • Instalacja 3-fazowa pod kuchenki elektryczne i gniazda w garażach,
  • Instalacja dzwonkowa, RTV, internetowa,
  • Instalacja do sterowania roletami,
  • Instalacja monitoringu: wyjście na 3 kamery,
  • Instalacja alarmowa wewnątrz i na zewnątrz budynku (okablowanie)

Wentylacja:

  • Rekuperacja!

Instalacja C.O.:

  • Podłogowe, rozprowadzenie instalacji z tworzywa sztucznego w warstwach posadzki we wszystkich pomieszczeniach, w tym garażu.

Zasilanie ogrzewania i CWU:

  • Powietrzna pompa ciepła 8 kW,
  • Zasobnik wody zapewniający ogrzewanie budynku i podgrzew ciepłej wody.

Lokalizacja:

Kryniczno ul. Łąkowa.

Pinezka: https://maps.app.goo.gl/ywNEm3PHpjsYiboAA

Zapraszamy na prezentację: 536 58 58 58